Ausstattung und Besonderheiten:

Ideal gelegen in Langenhagen-Godshorn vereint diese Gewerbeanlage Funktionalität, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit. Die Hallen 1-3 und die Hallen 4-5 verfügen über bestehende Büro- und Sozialtrakte. Durch diese Aufteilung bietet die Immobilie eine höchstmögliche Variabilität in der Nutzung. Die Flächen sind ab einer Größe von 1.500 m² teilbar.

Lage und Umfeld:

Das Grundstück befindet sich nah der Autobahnanbindungen zur A2 / A7 und A352 und liegt in dem attraktiven Gewerbegebiet Bayernstraße in Langenhagen-Godshorn. Die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der Flughafen Hannover-Langenhagen und der nächstliegende Hauptbahnhof sind ebenfalls nur wenige Minuten Fahrtzeit entfernt.

Bausubstanz und Energieausweis:

• Baujahr 1990
• Objektzustand: Modernisiert
• Letzte Modernisierung / Sanierung: 2019
• Qualität der Ausstattung: Normal
• Heizungsart: Gas-Heizung
• Wesentliche Energieträger: Gas
• Energieausweis: Laut Gesetz nicht erforderlich